Строителство на къщи, груб строеж Варна

            Varna House
гр.Варна, ул. Пирин 30
офис  магазин тел:      0896 316 933
тех.рък: 0897 638 116 / 0876 975 542

 

Строителство на къщи, груб строеж Варна


Строителсво на къщи,жилищни сгради по проект,съдействие за изкарване на разрешителни
 Всички проекти, необходими за издаване на разрешение за строеж- Архитектура, Строителни конструкции, Ел, ВиК и т.н;                                                                                                             
От няколко години, освен предлаганите услуги груб строеж на еднофамилни и двуфамилни къщи, Варна Хаус ЕООД се специализира и в цялостно строителсво до ключ.
Строителството на къщи е мащабна по своята същност дейност, за която се изискват много добри организационни умения и много добри технически квалифицирани кадри. Нашето дружество се е доказало на пазара и разполага с този набор от умения и професионалисти(строителни инженери, технически ръководители, арматуристи, кофражисти и др.), за да изпълни предпочитанията на своите клиенти, а именно-мечтания дом, офис или вила.
Предлагаме строителство на къщи, както по готови наши проекти, така и по проекти на клиента, в зависимост от неговите предпочитания. Нашите цели са качествено строителство, коректност и бързина при изпълнение на зададения проект.
Цената е важен определящ фактор за строителството на къщи. Варна Хаус ЕООД предлага конкурентни цени. Едновременното качествено изпълнение на проекта и бързите срокове са наш приоритет.
Строителството на къщи е една дългосрочна инвестиция, която ние ще Ви помогнем да осъществите. Инвестирайте разумно в недвижима собственост чрез строителство на Вашата мечтана къща, проектирана специално за Вас с усет към красотата, функционалността и непреходността

Предстоящ обект
СО. ЗЕЛЕНИКА 

ПОКАЗАПОКАЗАТЕЛИ:   

                                                                                                                                                                                                                                                                                         Имот:
640 m2  
Застроена площ: 93,00 m2  
Разгъната площ (общо): 178,05 m2 
Статус: Завършен през м. Декември 2013г. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ: 
- етажи: 2 
- конструкция: монолитна стоманобетонна 
- зидове: тухлени - външни 25см., Вътрешни (преградни) 12см. 
- външни стени: 
мазилка - плоча: щампован бетон или каменна облицовка 
- топлоизолация: по външни зидове 8-10см. 
- покрив: скеле от дървена конструкция, керамични керемиди 

- камина: да 
- гараж: не 
- веранда: да 

- отопление: електрическо 
- дограма: PVC 

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА I-
1. Всекидневна с кухненски бокс, трапезария и камина: 39,74 м2 
2. Антре и стълбище: 12,80 м2 
3. Спалня: 12,07 м2 
4. Килер: 2,80 м2 
5. Баня: 3,10 м2 

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА II-ри ЕТАЖ: 
1. Спалня: 13,11 м2 със собствена Тераса: 3,68 м2 
2. Спалня: 15,60 м2 
3. Спалня: 17,97 м2 
4. Тераса: 4,76 м2 
5. Пералня: 2,79 м2 
6. Баня: 4,68 м2 
7. Коридор и стълбище: 10,82 м2ТЕЛИ:  


 








Можете да видите на снимки  всички етапи от строителсво на фамилна къща в с.Орешак

Къща в с.Орешак    
Община Аксаково  
Област Варна


ПОКАЗАТЕЛИ:
  Имот: 586,00 m2
Застроена площ: 78,65 m2
  Разгъната площ (общо): 156,65 m2

 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
 - етажи: 2
- конструкция: монолитна стоманобетонна
- зидове: тухлени - външни 25см., вътрешни (преградни) 12см.
- външни стени: мазилка
- цокъл: щампован бетон или каменна облицовка
- топлоизолация: по външни зидове 8см.
 - покрив: скатен от дървена конструкция, керамични керемиди
 - камина: да
- гараж: не
 - веранда: да
- отопление: електрическо
- дограма: PVC

 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА I-ви ЕТАЖ:
  1. Всекидневна с трапезария 28,00 m2
  2. Антре: 3,85 m2
 3. Коридор и стълбище: 6,25 m2
 4. Спалня: 12,30 m2
 5. Килер: 6,90 m2
 6. Перално помещение: 1,85 m2
 7. Баня: 4,15 m2

 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА II-ри ЕТАЖ:
 1. Родителска спалня: 12,45 m2
 2. Детска спалня: 12,05 m2
3. Спалня за гости: 11,90 m2
4. Коридор и стълбище: 11,40 m2
5. Дрешник: 6,25 m2
6. Баня: 4,00 m2
7. Тераса: 3,60 m2
8. Тераса: 3,55 m2










  
  Проект на Къща


ПОКАЗАТЕЛИ: 
Имот: 457 m2
 Застроена площ: 91,40 m2 
Разгъната площ (общо): 197,50 m2
Статус: В процес на проектиране

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- етажи: 2
- конструкция: монолитна стоманобетонна
- зидове: тухлени - външни 25см., вътрешни (преградни) 12см.
- външни стени: мазилка
- цокъл: врачански варовик
- топлоизолация: по външни зидове 5см.
- покрив: скатен от дървена конструкция, керамични керемиди
- камина: не
- гараж: не
 - веранда: да
 - отопление: електрическо
- дограма: PVC

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА I-ви ЕТАЖ:
1. Антре и стълбище: 12,00 m2

2. Кухненски бокс: 9,40 m2

3. Всекидневна : 37,26 m2
4. Спалня: 11,80 m2
5. Баня: 3,33 m2
6. Килер: 2,65 m2

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА II-ри ЕТАЖ:
 1. Спалня: 19,92 m2
2. Спалня: 16,66 m2
3. Спалня: 12,77 m2

 4. Баня: 4,76 m2
5. Баня: 3,64 m2

6. Перално помещение: 7,14 m2
7. Коридор и стълбище: 11,80 m2
8. Тераса: 7,12 m2

9. Тераса: 3,29 m2
















  
  Проект на къща
 

ПОКАЗАТЕЛИ:
Имот: 571 m2
Застроена площ: 93,80 m2
Разгъната площ (общо): 269,80 m2
Статус: Завършен през м. Декември 2011

 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- етажи: 2 + подземен
 - конструкция: монолитна стоманобетонна
- зидове: тухлени - външни 25см., вътрешни (преградни) 12см.
- външни стени: мазилка
 - цокъл: щампован бетон или каменна облицовка
- топлоизолация: по външни зидове 8см.
 - покрив: скатен от дървена конструкция, керамични керемиди
- камина: не
- гараж: не
- веранда: да
- отопление: електрическо и котел на пилети
- дограма: PVC

  РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ПОДЗЕМЕН ЕТАЖ:
 1. Изба: 17,48 m2
2. Изба: 33,41 m2
3. Изба: 2,88 m2
 4. Коридор и стълбище: 2,68 m2
5. Котелно помещение: 13,07 m2

 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА I-ви ЕТАЖ:
1. Всекидневна с кухненски бокс: 33,63 m2
2. Антре и стълбище: 8,66 m2
3. Спалня: 12,96 m2
4. Баня: 4,40 m2
5. Перално помещение: 6,62 m2

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА II-ри ЕТАЖ:
1. Спалня: 10,05 m2
2. Спалня: 10,50 m2
3. Спалня: 17,13 m2
4. Дрешник: 5,59 m2
5. Баня: 6,38 m2
6. Баня: 5,00 m2
7. Коридор и стълбище: 6,81 m2
8. Тераса: 6,24 m2



Стъпки и етапи при строителство на къщи

Необходими документи
1.Нотариaлен акт-за доказване собствеността на имота
2.Скица-тя се изважда от действащ регулационен и кадастрален план. Издава се от АГКК или от районната администрация. Важи 6 месеца. За издаването и са нужни:
-заявление по образец
-копие от документ за собственост
-удостоверение за наследници
3.Виза за проектиране-с нея се започва проектирането, както и за получаване на данни от Елекроразпределение, В и К и др. В нея са нанесени сградите в съседство, както и линиите на застрояване. Визата се издава от районната администрация в срок от 3 до 30 дни.
4.Предварителен договор с електроразпределително дружество
5.Предварителен договор с В и К
6.Геодезическо заснемане-изисква се за проектирането на сградата. То се извършва на мястото на парцела и е необходимо представянето на скица на имота.
Всички тези документи се окомплектоват заедно с доклад за съответствие в районна администрация за издаване на разрешително за строеж. Заплаща се държавна такса в зависимост от ройона, в който попада парцела-от 6 до 20 лв./кв.м.
Варна Хаус ЕООД  има  опит в изграждането на еднофамилни къщи. 
Можем да Ви изготвим подробна оферта за груб строеж "или до ключ" след предоставени  чертежи по конструкция,  архитектура и количествена сметка.
Всеки обект си има своите особености, посочените цени са ориентировъчни.
 
Съгласно ЗУТ "Груб строеж" е сграда или постройка, на която са изпълнени ограждащите стени и покривът, без или със различна степен на изпълнени довършителни работи. Грубият строеж съдържа СМР (строително монтажни работи), които в по голямата си част са общи части на сградите - това са всички стоманобетонни елементи, като основи, плочи, греди, колони и други конструктивни елементи, стълбищата на сградите с режим на етажна собственост, покривът, общите клонове на вътрешните инсталации.

Разгъната застроена площ  бива 2 вида архитектурна и конструктивна.
Тук вече се работи по конструктивното РЗП.
В папка конструкции вие можете да разгледате и да видите с колко колони ви е къщата, какви са вашите основи и как е проектирана армировката .
Средната цена за "груб строеж" на къща е 180 евро.Строителство до ключ  от 300 до 400 евро  В цената за груб строеж  или до ключ не влизат цени за подготовката на обекта за работа - ограждане на обекта, изкопи, санитарен възел, охрана на инструмент и материали,дрениране и хидроизолация на основите 
 
 

 








строителство до ключ

изкоп и подготовка за фундамент

Кофраж за фундамент

Изливане на бетон за фундамент


Кофраж и армиране на рамбалки

ВиК и обратен насип

изливане на плоча - "А"

зареждане с тухли


зидария 1 етаж

зидария на 1 етаж

Подкотовка за кофраж на колони греди и плоча -"Б"

готов кофраж за изливане на бетон


Изливане на бетон плоча -"Б"

декофриране на страници

декофриране на колони

зидане на 2 етаж и подготовка за кофраж


изграждане на покривна конструкция

изграждане на покривна конструкция

полагане на керемиди

изграждане на покривна конструкция


нареждане на керемиди БРАМАК

топлоизолация с EPS 5см

шпакловка на топлоизолация

топлоизолация с мазилка





 
 
АКЦЕНТИ
Промоция!
Интериорни врати от 199 лв.


РЕКЛАМА


АНКЕТА


 
2019, Всички права запазени.
Строителство на къщи, груб строеж Варна