Строителство на къщи, груб строеж Варна


            Varna House
гр.Варна, ул. Пирин 30
офис  магазин тел:      0896 316 933
тех.рък: 0897 638 116 / 0876 975 542
 

Строителство на къщи, груб строеж Варна


Строителсво на къщи,жилищни сгради по проект,съдействие за изкарване на разрешителни
 Всички проекти, необходими за издаване на разрешение за строеж- Архитектура, Строителни конструкции, Ел, ВиК и т.н;                                                                                                             
От няколко години, освен предлаганите услуги груб строеж на еднофамилни и двуфамилни къщи, Варна Хаус ЕООД се специализира и в цялостно строителсво до ключ.
Строителството на къщи е мащабна по своята същност дейност, за която се изискват много добри организационни умения и много добри технически квалифицирани кадри. Нашето дружество се е доказало на пазара и разполага с този набор от умения и професионалисти(строителни инженери, технически ръководители, арматуристи, кофражисти и др.), за да изпълни предпочитанията на своите клиенти, а именно-мечтания дом, офис или вила.
Предлагаме строителство на къщи, както по готови наши проекти, така и по проекти на клиента, в зависимост от неговите предпочитания. Нашите цели са качествено строителство, коректност и бързина при изпълнение на зададения проект.
Цената е важен определящ фактор за строителството на къщи. Варна Хаус ЕООД предлага конкурентни цени. Едновременното качествено изпълнение на проекта и бързите срокове са наш приоритет.
Строителството на къщи е една дългосрочна инвестиция, която ние ще Ви помогнем да осъществите. Инвестирайте разумно в недвижима собственост чрез строителство на Вашата мечтана къща, проектирана специално за Вас с усет към красотата, функционалността и непреходността

Предстоящ обект
СО. ЗЕЛЕНИКА 

ПОКАЗАПОКАЗАТЕЛИ:   

                                                                                                                                                                                                                                                                                         Имот:
640 m2  
Застроена площ: 93,00 m2  
Разгъната площ (общо): 178,05 m2 
Статус: Завършен през м. Декември 2013г. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ: 
- етажи: 2 
- конструкция: монолитна стоманобетонна 
- зидове: тухлени - външни 25см., Вътрешни (преградни) 12см. 
- външни стени: 
мазилка - плоча: щампован бетон или каменна облицовка 
- топлоизолация: по външни зидове 8-10см. 
- покрив: скеле от дървена конструкция, керамични керемиди 

- камина: да 
- гараж: не 
- веранда: да 

- отопление: електрическо 
- дограма: PVC 

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА I-
1. Всекидневна с кухненски бокс, трапезария и камина: 39,74 м2 
2. Антре и стълбище: 12,80 м2 
3. Спалня: 12,07 м2 
4. Килер: 2,80 м2 
5. Баня: 3,10 м2 

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА II-ри ЕТАЖ: 
1. Спалня: 13,11 м2 със собствена Тераса: 3,68 м2 
2. Спалня: 15,60 м2 
3. Спалня: 17,97 м2 
4. Тераса: 4,76 м2 
5. Пералня: 2,79 м2 
6. Баня: 4,68 м2 
7. Коридор и стълбище: 10,82 м2ТЕЛИ:  


 








Можете да видите на снимки  всички етапи от строителсво на фамилна къща в с.Орешак

Къща в с.Орешак    
Община Аксаково  
Област Варна


ПОКАЗАТЕЛИ:
  Имот: 586,00 m2
Застроена площ: 78,65 m2
  Разгъната площ (общо): 156,65 m2

 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
 - етажи: 2
- конструкция: монолитна стоманобетонна
- зидове: тухлени - външни 25см., вътрешни (преградни) 12см.
- външни стени: мазилка
- цокъл: щампован бетон или каменна облицовка
- топлоизолация: по външни зидове 8см.
 - покрив: скатен от дървена конструкция, керамични керемиди
 - камина: да
- гараж: не
 - веранда: да
- отопление: електрическо
- дограма: PVC

 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА I-ви ЕТАЖ:
  1. Всекидневна с трапезария 28,00 m2
  2. Антре: 3,85 m2
 3. Коридор и стълбище: 6,25 m2
 4. Спалня: 12,30 m2
 5. Килер: 6,90 m2
 6. Перално помещение: 1,85 m2
 7. Баня: 4,15 m2

 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА II-ри ЕТАЖ:
 1. Родителска спалня: 12,45 m2
 2. Детска спалня: 12,05 m2
3. Спалня за гости: 11,90 m2
4. Коридор и стълбище: 11,40 m2
5. Дрешник: 6,25 m2
6. Баня: 4,00 m2
7. Тераса: 3,60 m2
8. Тераса: 3,55 m2










  
  Проект на Къща


ПОКАЗАТЕЛИ: 
Имот: 457 m2
 Застроена площ: 91,40 m2 
Разгъната площ (общо): 197,50 m2
Статус: В процес на проектиране

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- етажи: 2
- конструкция: монолитна стоманобетонна
- зидове: тухлени - външни 25см., вътрешни (преградни) 12см.
- външни стени: мазилка
- цокъл: врачански варовик
- топлоизолация: по външни зидове 5см.
- покрив: скатен от дървена конструкция, керамични керемиди
- камина: не
- гараж: не
 - веранда: да
 - отопление: електрическо
- дограма: PVC

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА I-ви ЕТАЖ:
1. Антре и стълбище: 12,00 m2

2. Кухненски бокс: 9,40 m2

3. Всекидневна : 37,26 m2
4. Спалня: 11,80 m2
5. Баня: 3,33 m2
6. Килер: 2,65 m2

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА II-ри ЕТАЖ:
 1. Спалня: 19,92 m2
2. Спалня: 16,66 m2
3. Спалня: 12,77 m2

 4. Баня: 4,76 m2
5. Баня: 3,64 m2

6. Перално помещение: 7,14 m2
7. Коридор и стълбище: 11,80 m2
8. Тераса: 7,12 m2

9. Тераса: 3,29 m2
















  
  Проект на къща
 

ПОКАЗАТЕЛИ:
Имот: 571 m2
Застроена площ: 93,80 m2
Разгъната площ (общо): 269,80 m2
Статус: Завършен през м. Декември 2011

 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- етажи: 2 + подземен
 - конструкция: монолитна стоманобетонна
- зидове: тухлени - външни 25см., вътрешни (преградни) 12см.
- външни стени: мазилка
 - цокъл: щампован бетон или каменна облицовка
- топлоизолация: по външни зидове 8см.
 - покрив: скатен от дървена конструкция, керамични керемиди
- камина: не
- гараж: не
- веранда: да
- отопление: електрическо и котел на пилети
- дограма: PVC

  РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ПОДЗЕМЕН ЕТАЖ:
 1. Изба: 17,48 m2
2. Изба: 33,41 m2
3. Изба: 2,88 m2
 4. Коридор и стълбище: 2,68 m2
5. Котелно помещение: 13,07 m2

 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА I-ви ЕТАЖ:
1. Всекидневна с кухненски бокс: 33,63 m2
2. Антре и стълбище: 8,66 m2
3. Спалня: 12,96 m2
4. Баня: 4,40 m2
5. Перално помещение: 6,62 m2

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА II-ри ЕТАЖ:
1. Спалня: 10,05 m2
2. Спалня: 10,50 m2
3. Спалня: 17,13 m2
4. Дрешник: 5,59 m2
5. Баня: 6,38 m2
6. Баня: 5,00 m2
7. Коридор и стълбище: 6,81 m2
8. Тераса: 6,24 m2



Стъпки и етапи при строителство на къщи

Необходими документи
1.Нотариaлен акт-за доказване собствеността на имота
2.Скица-тя се изважда от действащ регулационен и кадастрален план. Издава се от АГКК или от районната администрация. Важи 6 месеца. За издаването и са нужни:
-заявление по образец
-копие от документ за собственост
-удостоверение за наследници
3.Виза за проектиране-с нея се започва проектирането, както и за получаване на данни от Елекроразпределение, В и К и др. В нея са нанесени сградите в съседство, както и линиите на застрояване. Визата се издава от районната администрация в срок от 3 до 30 дни.
4.Предварителен договор с електроразпределително дружество
5.Предварителен договор с В и К
6.Геодезическо заснемане-изисква се за проектирането на сградата. То се извършва на мястото на парцела и е необходимо представянето на скица на имота.
Всички тези документи се окомплектоват заедно с доклад за съответствие в районна администрация за издаване на разрешително за строеж. Заплаща се държавна такса в зависимост от ройона, в който попада парцела-от 6 до 20 лв./кв.м.
Варна Хаус ЕООД  има  опит в изграждането на еднофамилни къщи. 
Можем да Ви изготвим подробна оферта за груб строеж "или до ключ" след предоставени  чертежи по конструкция,  архитектура и количествена сметка.
Всеки обект си има своите особености, посочените цени са ориентировъчни.
 
Съгласно ЗУТ "Груб строеж" е сграда или постройка, на която са изпълнени ограждащите стени и покривът, без или със различна степен на изпълнени довършителни работи. Грубият строеж съдържа СМР (строително монтажни работи), които в по голямата си част са общи части на сградите - това са всички стоманобетонни елементи, като основи, плочи, греди, колони и други конструктивни елементи, стълбищата на сградите с режим на етажна собственост, покривът, общите клонове на вътрешните инсталации.

Разгъната застроена площ  бива 2 вида архитектурна и конструктивна.
Тук вече се работи по конструктивното РЗП.
В папка конструкции вие можете да разгледате и да видите с колко колони ви е къщата, какви са вашите основи и как е проектирана армировката .
Средната цена за "груб строеж" на къща е 180 евро.Строителство до ключ  от 300 до 400 евро  В цената за груб строеж  или до ключ не влизат цени за подготовката на обекта за работа - ограждане на обекта, изкопи, санитарен възел, охрана на инструмент и материали,дрениране и хидроизолация на основите 
 
 

 









изграждане на покривна конструкция
изграждане на покривна конструкция
строителство до ключ строителство до ключ

изкоп и подготовка за фундамент
изкоп и подготовка за фундамент
 
Кофраж за фундамент
Кофраж за фундамент

Изливане на бетон за фундамент
Изливане на бетон за фундамент

Кофраж и армиране на рамбалки
Кофраж и армиране на рамбалки

ВиК и обратен насип
ВиК и обратен насип

изливане на плоча -
изливане на плоча - "А"

зареждане с тухли
зареждане с тухли

зидария 1 етаж
зидария 1 етаж

зидария на 1 етаж
зидария на 1 етаж

Подкотовка за кофраж на колони 
греди и плоча -
Подкотовка за кофраж на колони
греди и плоча -"Б"
г
отов кофраж за изливане на бетон г
отов кофраж за изливане на бетон

Изливане на бетон плоча -
Изливане на бетон плоча -"Б"

декофриране на страници
декофриране на страници
д
екофриране на колони д
екофриране на колони

зидане на 2 етаж и подготовка
 за кофраж
зидане на 2 етаж и подготовка
за кофраж

изграждане на покривна конструкция
изграждане на покривна конструкция

изграждане на покривна конструкция
изграждане на покривна конструкция

полагане на керемиди
полагане на керемиди

нареждане на керемиди БРАМАК
нареждане на керемиди БРАМАК

топлоизолация с EPS 5см
топлоизолация с EPS 5см

шпакловка на топлоизолация
шпакловка на топлоизолация

топлоизолация с мазилка
топлоизолация с мазилка

 
 
АКЦЕНТИ
Промоция!
Интериорни врати от 199 лв.


РЕКЛАМА




 
2023, Всички права запазени.
Строителство на къщи, груб строеж Варна